I. Nguyên tắc chung
Sàn giao dịch điện tử Bds123.vn do Công ty TNHH LBKCORP thực hiện hoạt động và vận hành. Thành viên của Bds123.vn là các cá nhân, tổ chức có hoạt động thương mại hợp pháp, phải đăng ký kê khai các thông tin cá nhân bắt buộc trước khi được ban quản lý Bds123.vn chính thức công nhận và cho phép sử dụng dịch vụ do Bds123.vn cung cấp hoặc liên quan đến Bds123.vn. Các cá nhân, tổ chức tham gia giao dịch trên Bds123.vn tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Hoạt động mua, bán, thuê BĐS qua Sàn giao dịch thương mại điện tử Bds123.vn phải được thực hiện công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi của người mua, thuê.
Hàng hóa, sản phẩm, dịch vụ tham gia giao dịch tại Bds123.vn phải đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật có liên quan, không thuộc các trường hợp cấm kinh doanh, cấm quảng cáo theo quy định của pháp luật hiện hành.
II. Quy định chung
Tên Miền Sàn Giao dịch Thương mại Điện tử:
Sàn giao dịch TMĐT Bds123.vn do Công ty TNHH LBKCORP phát triển với tên miền Sàn giao dịch là: Bds123.vn (sau đây gọi tắt là: “Sàn giao dịch Bds123.vn”).
Định nghĩa chung:
Người bán, người cho thuê: là thương nhân, tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng dịch vụ của Bds123.vn bao gồm: đăng tin rao vặt trực tuyến giới thiệu về BĐS.
Người mua, người thuê (khách hàng): là thương nhân, tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu thông tin về BĐS được đăng tải trên Bds123.vn của người bán, người cho thuê. Người mua có quyền đăng ký tài khoản hoặc không cần đăng ký.
Thành viên: bao gồm cả người bán lẫn người mua.
Thành viên tham gia giao dịch trên Sàn giao dịch Bds123.vn là thương nhân, tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua, bán, thuê BĐS trên website.
Thành viên phải đăng ký kê khai ban đầu các thông tin cá nhân có liên quan, được Ban quản lý sàn TMĐT Bds123.vn chính thức công nhận và được phép sử dụng dịch vụ trên Sàn giao dịch TMĐT.
Khi đăng ký là thành viên của Bds123.vn, thành viên hiểu rằng:
- Thành viên có thể tạo một tài khoản cá nhân của mình để sử dụng.
- Thành viên có thể mua, thuê theo đúng giá và quy chuẩn theo đúng cam kết của thương nhân hợp pháp đã công bố trên sàn.
Nội dung bản Quy chế này tuân thủ theo các quy định hiện hành của Việt Nam. Thành viên khi tham gia vào Sàn giao dịch TMĐT Bds123.vn phải tự tìm hiểu trách nhiệm pháp lý của mình đối với luật pháp hiện hành của Việt Nam và cam kết thực hiện đúng những nội dung trong Quy chế của Sàn giao dịch Bds123.vn.
III. Quy trình giao dịch
1. Quy trình dành cho người mua/thuê bất động sản
Sàn giao dịch Bds123.vn được xây dựng nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng có nhu cầu tìm kiếm và thực hiện giao dịch bất động sản. Khách hàng khi có nhu cầu giao dịch bất động sản trên sàn giao dịch Bds123.vn thì thực hiện các bước sau:
Bước 1: Truy cập vào trang chủ của sàn giao dịch Bds123.vn, tìm và nhấp chuột vào thông tin bất động sản quan tâm.
Bước 2: Đọc và xem thật kỹ thông tin rao bán/cho thuê, có thể so sánh nhiều tin đăng bán khác nhau để chọn ra người cung cấp sản phẩm dịch vụ bất động sản tốt nhất trước khi ra quyết định giao dịch.
Bước 3: Sau khi đã tìm hiểu kỹ thông tin, người mua có thể quyết định liên hệ tới người bán qua email, điện thoại rồi hẹn gặp trực tiếp hoặc trao đổi bằng các hình thức khác nhau do hai bên thỏa thuận để thống nhất đi đến giao dịch mua bán thành công và hợp lý nhất. Ngoài ra, người mua có thể liên hệ Ban quản trị Sàn giao dịch Bds123.vn nhờ hỗ trợ tư vấn thêm nếu cần thiết.
2. Quy trình dành cho người bán hàng/đăng tin:
Bước 1: Bước 1: Mở tài khoản và đăng nhập hệ thống
Thành viên truy cập vào website theo địa chỉ Bds123.vn
Điền đầy đủ thông tin theo form đăng ký thành viên và xác nhận số điện thoại; hệ thống sẽ kích hoạt tài khoản cho thành viên; Thành viên đăng nhập bằng tài khoản đã đăng ký.
